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Na capital do Pará, o mercado imobiliário tem mostrado excelentes índices de crescimento, especialmente devido ao aumento no número de aluguéis e casas à venda.

Nos melhores bairros de Belém, os valores dos imóveis podem chegar a R$8.000 no aluguel. Na prática, isso significa valores de R$10 mil por metro quadrado.

Os últimos meses mostraram um aumento dos imóveis disponíveis, tanto residenciais, quanto comerciais, aumentando as oportunidades para quem deseja investir nesse setor pela região.

Desde o 2º trimestre de 2021, Belém tem demonstrando uma boa fase no mercado imobiliário.

Fonte: 

Entre diversas opções de investimentos, os imóveis de luxo em Balneário Camboriú tem se mostrado a melhor escolha.

Diversos imóveis na cidade registraram uma valorização de 90% em menos de um ano, além de ter uma rentabilidade de 80%. Na prática, isso significa milhões valorizados todos os anos. 

Segundo pesquisa do Fipe/Zap, Balneário Camboriú é a segunda cidade com a maior valorização do Brasil, sendo a maior de Santa Catarina com os imóveis mais valorizados. 

Ao total, apenas 18 cidades brasileiras possuem uma valorização imobiliária anual acima de 10%, enquanto isso Balneário Camboriú registrou uma taxa de 23,04%. 

E a expectativa é de ainda maiores investimentos para o crescimento imobiliário da região, sendo o maior o arranha-céu com 240 metros, 57 andares e unidades por R$19 milhões. 

Fontes: https://pagina3.com.br/economia/balneario-camboriu-e-outras-7-cidades-catarinenses-sao-destaque-brasileiro-na-valorizacao-imobiliaria/

No primeiro semestre desse ano, o mercado imobiliário da capital mineira registrou o seu segundo melhor desempenho desde 2014, conforme foi divulgado pelo Estado de Minas.

Embora tenha ocorrido uma queda de 18,5% nas vendas dos imóveis, comparado com o ano passado, houve um aumento de 7,46% do valor dos imóveis.

Em 2021, ano em que o mercado imobiliário de Belo Horizonte teve seu melhor desempenho de vendas desde 2014, a média de imóvel negociado foi de R$485,8 mil, enquanto no primeiro semestre deste ano o valor ficou em R$ 522 mil.

Isto mostra que o bom desempenho do mercado não depende somente do número de imóveis vendidos, mas, especialmente, do valor de cada imóvel.

Neste ano, o destaque desse crescente desempenho foi dos imóveis residenciais, que teve um aumento de 11,45% nos valores negociados.

Fonte; https://www.em.com.br/app/noticia/economia/2022/09/22/internas_economia,1396882/mercado-imobiliario-de-bh-registra-o-segundo-melhor-desempenho-desde-2014.shtml

Diversos imóveis são vendidos pela União e entidades da Administração Pública Federal, através da EMGEA (Empresa Gestora de Ativos do Governo).

Entre os tipos de imóveis, há casas, lotes, salas e prédios comerciais. Ao total são 300 imóveis em diversos lugares do país, mas com mais oportunidades no Rio de Janeiro, São Paulo e Rio Grande do Sul.

São excelentes oportunidades para quem investe no setor imobiliário, especialmente por haver diversas opções residenciais, como um apartamento em Pelotas que está sendo vendido por 39% abaixo do seu valor de mercado, quanto para opções comerciais.

O imóvel de valor mais baixo custa R$12,9mil e o mais elevado é de R$1,2 milhão.

Fonte: https://exame.com/mercado-imobiliario/uniao-vende-300-imoveis-desconto-precos-como-comprar/

Uma projeção recente do FGV Ibre (Instituo Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas) revelou as expectativas de crescimento para o ano de 2022.

No segundo semestre deste ano, segundo o IBGE, o mercado cresceu em torno de 2,7% em comparação com os seis primeiros meses do ano. 

Os fatores externos, como Copa do Mundo, eleições presidenciáveis e até mesmo as altas taxas de juros, preocupam os especialistas na área.

Porém, a previsão se mantém: até o final de 2022, a estimativa é de que o mercado apresente um crescimento em torno de 5%.

Fonte: 

Segundo uma pesquisa do Índice FipeZap, Goiânia é a capital brasileira com maior valorização imobiliária neste ano. 

Mas o que mais tem chamado a atenção é o mercado do luxo para imóveis compactos.

Dois anos através, esta tendência teve um boom. Em 2019, foram comercializados apenas 347 imóveis deste estilo, mas em 2020 houve um crescimento e, ao total, foram mais de 1.600 unidades. 

Estes são apartamentos de até 45 metros quadrados, com poucas paredes e mais interligado.

Fonte: 

Ao redor de todo o Brasil acompanhamos uma recuperação constante e altos crescimentos em diversos setores do mercado imobiliário. E a notícia da vez é em Sorocaba.

No primeiro semestre desse ano, a cidade registrou um crescimento de 63,93% na venda de imóveis, sendo 68,18% casas, e um aumento de 59,76 de locações.

A metade dos imóveis vendidos são de até R$200 e o valor médio do aluguel é de R$1.500. Em ambos os casos, os imóveis que mais fazem sucesso são casas, com dois a três dormitórios.

Fonte: https://g1.globo.com/sp/sao-jose-do-rio-preto-aracatuba/mercado-imobiliario-do-interior/noticia/2022/08/30/aluguel-e-venda-de-casas-aumentam-mais-de-50percent-na-regiao-de-sorocaba-aponta-pesquisa.ghtml

Sabemos que diversos fatores influenciam quando o assunto é mercado imobiliário. Além das características de cada empreendimento, outro fator muito importante é a localização.

Localizações bem movimentadas e com fácil acesso impulsionam o mercado imobiliário.

Um exemplo foi a inauguração e funcionamento da Estação Vila Sônia, na linha 4 amarela do metro de São Paulo.

A região, desde 2012, vem tendo um aumento crescente populacional e de investimento dos empreendimentos imobiliários. Isso se potencializou ainda mais no último ano, quando a estação estava quase pronta e este ano, com seu funcionamento total.

E isso é visto por toda a cidade, como na zona sul, com a linha 5-Lilás. Com a Estação Brooklin, diversos empreendimentos começaram a ganhar espaço na região.

Tanto quando se trata de imóveis residências, quando comerciais, a localização importa muito! O fácil acesso aos metrôs, pontos de ônibus e facilidades – como supermercado, padarias, farmácias, clínicas, comércios em geral – valoriza completamente uma região.

Fonte: https://mobilidade.estadao.com.br/meios-de-transporte/mobilidade-impulsiona-investimentos-do-mercado-imobiliario/

O ano passado nos trouxe uma onde de crescimento para o mercado imobiliário. E a tendência era que este crescimento continuasse durante todo 2022.

Agora, já no segundo semestre, percebemos os primeiros indícios disso.

Diversos fatores têm colaborado, como a estabilização dos preços dos imóveis, que tendem a ficarem mais baratos até o final do ano.

Assim, seguiremos, muito provavelmente, nesta onda crescente da venda de imóveis ao redor de todo o país.

Fonte: 

https://jovempan.com.br/programas/jornal-da-manha/mercado-imobiliario-deve-crescer-5-em-2022-na-comparacao-com-o-ano-passado.html