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Desde 2020, os índices dos valores de aluguéis estavam muito baixos. Porém, neste ano, as capitais de São Paulo e Rio de Janeiro passaram a registrar excelentes aumentos, o que anima investidores do setor.

Registrando a maior alta desde 2020, essas duas capitais mostra uma retomada para o mercado imobiliário.

Em São Paulo, o valor do metro quadrado é de R$40,10, com um aumento de 9,7%. Já no Rio de Janeiro o aumento é de 9,5%, com o valor de R$33,86, um aumento recorde.

Na capital paulista, os apartamentos mais valorizados tem sido os que possuem apenas um quarto. No Rio de Janeiro, bairros nobres e bem localizados como Ipanema, Leblon e Lagoa registraram aumentos no metro quadrado de 24%, 18,6% e 17,9%, respectivamente.

Esses dados são muito relevantes para quem está de olho nas oportunidades de investimentos de imóveis para alugar.

Fonte: https://www.imobzi.com/papoimobiliario/aluguel-em-sao-paulo-e-no-rio-de-janeiro-registra-maior-alta-desde-2020/ 

Seguindo o ritmo de crescimento que tem se seguido nos últimos 12 meses, maio foi um mês com muitas vendas na cidade de São Paulo. 

Ao total forma 6.838 imóveis residenciais vendidos ao longo do penúltimo mês do primeiro semestre de 2022. Quando comparado com os imóveis vendidos em maio de 2021, nota-se um crescimento de 16,2%. 

Mas é o total que impressiona. Nos últimos 12 meses esta grande capital teve um crescimento de 14,9% nas vendas dos imóveis.

Os lançamentos também continuaram a crescer, totalizando 16,2% no último ano, com 84.352 novas unidades e neste período houve uma velocidade de vendas de 53,7%.

Fonte: https://www.infomoney.com.br/consumo/vendas-de-imoveis-crescem-162-em-maio-na-cidade-de-sao-paulo-aponta-secovi/

Nos últimos anos, Balneário Camboriú se tornou referência no desenvolvimento do mercado imobiliário de alto padrão.

Grande parte desse crescimento se dá pela cidade ser um grande destino turístico do sul do Brasil. O seu crescimento imobiliário já vem de décadas, considerando que desde 2010 a cidade demonstrava uma verticalização maior do que as cidades da região.

Porém, o maior exemplo a ser seguido quando olhamos para esta cidade é o seu crescimento na procura por imóveis de alto padrão.

Hoje, o metro quadrado na região custa em torno de R$19 mil em apartamentos com 169 m². 

Todos os imóveis são criados para transmitir a sensação de exclusividade, um conceito essencial quando trabalhamos com o público de alto e altíssimo padrão.

E o crescimento da cidade está longe de parar. Cada vez mais a busca por excelentes apartamentos é maior, assim como o trabalho de construção de imóveis para atender esta demanda do mercado. 

Fonte: https://blog.urbansystems.com.br/balneario-camboriu-sc-e-referencia-em-desenvolvimento-de-alto-padrao/?utm_campaign=blog_t209_maria&utm_medium=email&utm_source=RD+Station

Os financiamentos imobiliários tem atraído a atenção de uma boa parcela da população. E a tendência é que ele cresça ao longo deste ano.

Em janeiro de 2022, foi feita uma projeção da Abecip, a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, de que os financiamentos de imóveis cresceriam em torno de 2% durante o ano.

Na prática, isso significa uma receita total de R$260 bilhões apenas dos financiamentos. Em 2021, os financiamentos bateram recordes, com um crescimento de 46%. 

A busca pela casa própria foi intensificada ainda mais após a pandemia, quando muitas pessoas viram a necessidade de investir em um imóvel para a vida toda.

Fonte: https://www.imobzi.com/papoimobiliario/financiamentos-devem-crescer-no-brasil/#:~:text=Segundo%20a%20Associa%C3%A7%C3%A3o%20Brasileira%20das,em%20rela%C3%A7%C3%A3o%20ao%20ano%20passado.

O mercado imobiliário, um dos pilares da economia de qualquer país, tem buscado se modernizar a fim de ganhar as novas gerações, aumentando e melhorando as possibilidades de crescimento.

E uma destas formas de modernizar está na tokenização. 

Por a venda e compra de imóveis ser ainda um processo bastante burocrático, é comum que as mudanças demoram a acontecer neste setor.

No entanto, as estimativas de ganho no que se refere à entrada do mercado imobiliário com ativos digitais é impressionante.

Segundo a empresa Moore Global, com apenas 0,5% do setor passando pela transformação dos ativos digitais é possível movimentar até US$1,4 trilhão.

Tudo isso graças às facilidades que este processo propõe, além de transparência.

A modernidade tem chegado para o setor!

Fonte: https://exame.com/bussola/como-o-mercado-imobiliario-conta-com-ativos-digitais-para-atrair-clientes/

Nos últimos meses, o valor do aluguel tem crescido, e em maio chegou a ficar superior à inflação.

Comparando em um ano, o aluguel de um imóvel residencial ficou 11,11% mais  caro. E no último mês, maio de 2022, o aumento foi de 1,70%. 

Diversas cidades foram avaliadas, entre elas São Paulo, que teve o maior valor de todo o país, por R$42,11 o metro quadrado. Outras capitais avaliadas foram Recife, Brasília e Rio de Janeiro, que teve R$ 34,81 de metro quadrado.

Com isso, surgem diversas oportunidades para os investidores, que desejam apostar em um mercado com possibilidades diversas, incluindo até mesmo o aluguel por diária, que tem chamado bastante a atenção nas grandes capitais.

Fonte: https://www.cnnbrasil.com.br/business/aluguel-residencial-tem-alta-superior-a-inflacao-de-maio-indica-fipezap/

Já não é novidade que o litoral catarinense tem movimentado o mercado imobiliário, com uma alta procura e entrega de empreendimentos de alto padrão, diversas cidades da região tem obtido uma média acima do mercado, especialmente Itajaí.

As belezas naturais da região que trazem a sensação de viver em um lugar turístico, com a grande valorização imobiliária e a busca por uma boa qualidade de vida fazem com que as pessoas encontrem nos novos empreendimentos da cidade 

Por isso que nos últimos tempos diversas regiões em expansão da cidade tem obtido uma valorização acima da média do mercado imobiliário, como é o caso de Itajaí, cidade que tem chamado a atenção de investidores do setor.

Fonte: https://www.nsctotal.com.br/noticias/com-apelo-turistico-e-sustentavel-imoveis-em-itajai-podem-valorizar-mais-do-que-o-mercado

Segundo levantamento realizado pelo Imóvelweb, o valor do aluguel na cidade do Rio de Janeiro chegou a um aumento de 8,4% neste ano.

Agora, o valor médio para alugar um apartamento de dois quartos é pouco mais de R$2.000, podendo mudar bastante de valor entre as regiões.

A Zona Sul, umas regiões mais nobres da grande capital, tem o valor médio de quase R$3.000, enquanto a Zona Oeste o valor gira em R$1.045, uma diferente de quase R$2.000, mudando entre as zonas.

A Zona Sul obteve a maior variação anual, chegando a 8,1%, com variação mensal de 2,6%.

Fonte:

Todo mundo sabe que quando o mercado imobiliário está crescendo, há uma aceleração em diversos outros setores que trabalham em conjunto.

E a notícia de hoje é justamente sobre o grande crescimento que o setor de móveis obtêm com as altas do mercado imobiliário.

O Brasil tem batido recordes na exportação de móveis, números impressionantes que vem desde o ano passado. Ao  total, em 2021 o setor obteve 50% a mais de receita, gerando US$ 989,3 milhões.

Os números acompanham o mesmo crescimento que o mercado imobiliário vem obtendo, desde 2021 e, principalmente, nesse primeiro semestre de 2022.

Sem dúvidas, são setores que atuam muito próximos e o crescimento de um reflete em tantos outros. 

Fonte: https://valor.globo.com/patrocinado/imoveis-de-valor/noticia/2022/06/24/setor-de-moveis-acompanha-boom-do-mercado-imobiliario.ghtml 

Uma preocupação constante com a alta da taxa SELIC é a diminuição das vendas de imóveis, tendo em vista que muitas possibilidades se fecham neste cenário econômico.

No entanto, não é isto que temos visto nos últimos tempos. Desde o começo do ano, a SELIC tem subido. No entanto, o primeiro trimestre de 2022 registou um aumento também de 6,2% na venda de imóveis, comparado com o mesmo período do ano passado.

E não são somente as vendas! Os lançamentos também seguem a todo vapor. 

No setor de Médio e Alto Padrão (MAP) foram lançamentos 10.013 imóveis, com crescimento de 35,6 e, no primeiro trimestre, o MAP teve 9.553 unidades vendidas.

Sem dúvidas, os aumentos da taxa SELIC desanimar algumas pessoas, no entanto, a tendência é que o mercado imobiliário siga em expansão de vendas durante o ano.

Fonte: https://www.abrainc.org.br/mercado-imobiliario/2022/06/14/mesmo-com-a-alta-na-taxa-selic-venda-de-imoveis-no-pais-segue-em-crescimento/?utm_campaign=abrainc_news_15_de_junho_de_2022&utm_medium=email&utm_source=RD+Station